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Descrição do Imóvel

🏢 PRÉ-LANÇAMENTO EXCLUSIVO – Otelo Residence | Balneário Camboriú – SC

O Otelo Residence é o mais novo empreendimento da Optima Empreendimentos, localizado no bairro Municípios, em Balneário Camboriú. Projetado para oferecer funcionalidade, lazer e uma localização estratégica, é ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança.


📍 Localização Privilegiada
Rua Biguaçu, nº 460 – Bairro Municípios | Balneário Camboriú – SC
Apenas 2 km da Praia Central
Próximo à BR-101, Hospital Municipal, Fort Atacadista e campus da Univali


🏠 Detalhes dos Apartamentos
• Opções de 1 a 3 dormitórios
• Plantas funcionais com áreas privativas de 50 m² a 105 m²
• Varanda com churrasqueira a carvão
• Cozinha integrada
• 1 vaga de garagem
• Piso em porcelanato
• Ambientes bem distribuídos


🏢 Estrutura Completa de Lazer e Comodidade
• Piscina adulto e infantil
• Academia equipada
• Salão de festas mobiliado e decorado
• Sala de jogos
• Brinquedoteca
• Terraço com deck seco
• Elevador de alto padrão
• Gerador de energia para áreas comuns
• Sensores de presença nas áreas comuns
• Acesso inteligente


💰 Valores e Condições
• Preços entre * R$ 585.000,00 e R$ 1.030.000,00.
* Os valores apresentados são estudos prévios, baseados na média do valor do metro quadrado da região.

⚠️ Importante: ainda não possui registro de incorporação

Informamos que este empreendimento ainda não possui incorporação imobiliária registrada conforme a Lei nº 4.591/64. Portanto, neste momento, não está disponível para venda. No entanto, estamos realizando reservas de interesse, e você pode garantir prioridade na fila de atendimento assim que for lançado oficialmente.


📅 Previsão de Entrega
Março de 2028


🔑 Ideal para:
✔️ Investidores em busca de valorização garantida
✔️ Famílias que desejam morar com qualidade e conforto
✔️ Quem procura uma segunda residência no litoral
✔️ Renda passiva através de locação tradicional ou por temporada


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Características do Imóvel

Status RESERVA DISPONÍVEL
Referência: 2395 1078071
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Pré-Lançamento
Quarto(s:) 2 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 1
Vaga(s:) 1
Ano de Construção: 2025
Nº Incorporação: 04022025
Número do Andar: 6
Apartamentos por Andar: 12
Quantidade de Torres/Blocos: 2
Área Total: 60 m²
Área Privada: 65 m²
Área Útil: 60 m²
Última atualização do imóvel: 15/05/2025 10:09:52

Medidas do Imóvel

Área Total: 60 m²
Área Privada: 65 m²
Área Útil: 60 m²

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Posto de Gasolina
  • Restaurante
  • Sorveteria
  • Estrutura
  • Churrasqueira á Carvão
  • Cozinha
  • Sacada
  • Área de Serviço
  • Tipo
  • Construtora
  • Básico
  • Elevador

Otelo Residence

Rua Biguaçu , N°: 460 , Municípios , Balneário Camboriú , Santa Catarina , Brasil Abrir no Google Maps

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