Otelo Residence

Características do Imóvel

Status	RESERVA DISPONÍVEL
Referência:	2395 1078071
Tipo de Imóvel:	Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:	Pré-Lançamento
Quarto(s:)	2 (sendo 1 suíte)
Sala(s:)	1
Banheiro(s:)	1
Vaga(s:)	1
Ano de Construção:	2025
Nº Incorporação:	04022025
Número do Andar:	6
Apartamentos por Andar:	12
Quantidade de Torres/Blocos:	2
Área Total:	60.22 m²
Área Privada:	65.22 m²
Área Útil:	60.00 m²
Última atualização do imóvel:	26/04/2025 23:09:07

Medidas do Imóvel

Área Total:	60.22 m²
Área Privada:	65.22 m²
Área Útil:	60.00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 PRÉ-LANÇAMENTO EXCLUSIVO – Otelo Residence | Balneário Camboriú – SC

O Otelo Residence é o mais novo empreendimento da Optima Empreendimentos, localizado no bairro Municípios, em Balneário Camboriú. Projetado para oferecer funcionalidade, lazer e uma localização estratégica, é ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança.

📍 Localização Privilegiada
Rua Biguaçu, nº 460 – Bairro Municípios | Balneário Camboriú – SC
Apenas 2 km da Praia Central
Próximo à BR-101, Hospital Municipal, Fort Atacadista e campus da Univali

🏠 Detalhes dos Apartamentos
• Opções de 1 a 3 dormitórios
• Plantas funcionais com áreas privativas de 50 m² a 105 m²
• Varanda com churrasqueira a carvão
• Cozinha integrada
• 1 vaga de garagem
• Piso em porcelanato
• Ambientes bem distribuídos

🏢 Estrutura Completa de Lazer e Comodidade
• Piscina adulto e infantil
• Academia equipada
• Salão de festas mobiliado e decorado
• Sala de jogos
• Brinquedoteca
• Terraço com deck seco
• Elevador de alto padrão
• Gerador de energia para áreas comuns
• Sensores de presença nas áreas comuns
• Acesso inteligente

💰 Valores e Condições
• Preços entre * R$ 585.000,00 e R$ 1.030.000,00.
* Os valores apresentados são estudos prévios, baseados na média do valor do metro quadrado da região.

⚠️ Importante: ainda não possui registro de incorporação

Informamos que este empreendimento ainda não possui incorporação imobiliária registrada conforme a Lei nº 4.591/64. Portanto, neste momento, não está disponível para venda. No entanto, estamos realizando reservas de interesse, e você pode garantir prioridade na fila de atendimento assim que for lançado oficialmente.

📅 Previsão de Entrega
Março de 2028

🔑 Ideal para:
✔️ Investidores em busca de valorização garantida
✔️ Famílias que desejam morar com qualidade e conforto
✔️ Quem procura uma segunda residência no litoral
✔️ Renda passiva através de locação tradicional ou por temporada

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