Oportunidade de Investimento Exclusiva Quadra Mar em Balneário Camboriú

🏖️ Oportunidade de Investimento — Quadra mar (próx. Roda Gigante) | 109,88 m² privativos

📍 Apenas 150 m da praia — posição estratégica na quadra mar de Balneário Camboriú.

💎 Resumo rápido (perfeito para investidores):

• Área privativa: 109,88 m²

• Quartos: 3 quartos (1 suíte com closet) + quarto de empregada / escritório

• Banheiros: 3 (inclui lavabo) 🚿🧼

• Suíte: com banheira de hidromassagem 🛁

• Sala: living amplo integrado (estar + jantar)

• Cozinha: integrada com bancada em ilha 🍽️

• Entrada de serviço (independente) 🔁

• Vaga: 1 vaga de garagem 🚗

• Prédio: 18 andares | 2 elevadores 🛗🛗

• Preço: R$ 1.590.000,00 💰

✨ Diferenciais que interessam ao investidor:

• Planta ampla e versátil — fácil adaptar para locação de temporada ou longa duração.

• Localização premium (quadra mar + próximo à roda gigante) → forte demanda o ano todo. 📈

• Suite com hidromassagem e closet agrega valor de aluguel e revenda.

• Entrada de serviço e escritório/quarto de empregada aumentam usabilidade e público-alvo (famílias e executivos).

• Única vaga = custo de manutenção/condomínio mais baixo; possibilidade de cobrar separadamente em locação.

🛠️ Observação técnica (vinda da visita):
Foram identificados indícios de reformas em andamento (latas de tinta e materiais no escritório). Isso pode ser uma oportunidade de valorização rápida, dependendo da finalização das melhorias. 🔧🎯

🏪 Serviços próximos (valorização garantida):

• Supermercados, farmácias e padarias 🛒💊🥐

• Restaurantes, bares e cafés badalados da Barra Norte 🍽️☕

• Escolas, academias e clínicas médicas na região 🏫🏥

• Fácil acesso à Av. Atlântica e Av. Brasil 🚦

• Ponto turístico consolidado: Roda Gigante de BC 🎡 (atração que gera fluxo constante de turistas, ideal para locação de temporada).

📊 Por que comprar agora?

• Localização + planta = alta liquidez no mercado de temporada e também ótima para moradia permanente.

• Bom potencial de valorização com pequenas intervenções cosméticas.

• Preço competitivo para quadra mar.

📲 Não deixe essa oportunidade escapar!
Imóveis quadra mar em Balneário Camboriú são cada vez mais raros — e este reúne localização estratégica, planta ampla e alto potencial de valorização.
Agende já sua visita e descubra pessoalmente como este apartamento pode ser o seu próximo investimento inteligente ou o lar perfeito para sua família! 🏖️✨